1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+16.1%
板橋区
58.9万円/㎡
前年比+5.5%
南常盤台サンライズ
東京都板橋区南常盤台一丁目
東武東上線 / ときわ台駅 徒歩6分
1979年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
53.4
割安
推定相場価格より5.5%割安
相場
2,940万円
56.9万円/㎡
1,521
2,467
3,414
4,360
AI査定結果
推定相場価格
2,940万円
56.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,467万円〜3,414万円
47.7万円/㎡〜66.1万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月27日
南常盤台サンライズ
2,780万円（53.8万円/㎡）/ 6階 / 51.68㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は52.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 2,780万円 | 53.8万円 | 6階 | 51.68㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/17 | 2,880万円 | 55.7万円 | 6階 | 51.68㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/16 | 2,100万円 | 43.1万円 | 4階 | 48.76㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/05/11 | 2,880万円 | 55.7万円 | 6階 | 51.68㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/03/11 | 2,880万円 | 59.1万円 | 6階 | 48.76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/21 | 2,980万円 | 61.1万円 | 6階 | 48.76㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/10/04 | 3,199万円 | 53.3万円 | 3階 | 60.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/20 | 1,490万円 | 29.2万円 | 4階 | 51㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/09/15 | 3,119万円 | 51.9万円 | 3階 | 60.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/06 | 1,540万円 | 31.6万円 | 4階 | 48.76㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2024/09/02 | 3,299万円 | 54.9万円 | 3階 | 60.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/30 | 3,299万円 | 54.9万円 | 3階 | 60.06㎡ | 3LDK | - |
| 2024/07/27 | 3,399万円 | 56.6万円 | 3階 | 60.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/22 | 3,399万円 | 56.6万円 | 3階 | 60.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/12 | 3,499万円 | 58.3万円 | 3階 | 60.06㎡ | 3LDK | - |
| 2024/07/07 | 3,499万円 | 58.3万円 | 3階 | 60.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 3,599万円 | 59.9万円 | 3階 | 60.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 3,599万円 | 59.9万円 | 3階 | 60.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/31 | 3,799万円 | 63.3万円 | 3階 | 60.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/11 | 1,980万円 | 40.6万円 | 6階 | 48.76㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/04/05 | 1,980万円 | 40.7万円 | 6階 | 48.7㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は52.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 南常盤台サンライズ 板橋区南常盤台一丁目 | ときわ台駅6分 | 2,780万円 | 53.8万円 | 51.68㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/02 | アドミレー成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅10分 | 3,290万円 | 54.4万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1975年 | 60戸 | SRC |
| 2025/01/10 | ライオンズマンション西高島平 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅10分 | 2,380万円 | 44.8万円 | 53.1㎡ | 1LDK+S | 1階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/14 | 東久パレス赤塚 板橋区赤塚四丁目 | 西高島平駅10分 | 2,290万円 | 42.4万円 | 54㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 76戸 | RC |
| 2025/03/08 | 天神前ハイツ 板橋区成増三丁目 | 成増駅4分 | 2,598万円 | 53.3万円 | 48.72㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/27 | 成増ビューハイツ 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 2,680万円 | 54.1万円 | 49.53㎡ | 2LD・K | 4階 / 4階建 | 北東 | 1976年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/25 | オリンポス成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅4分 | 2,298万円 | 47.2万円 | 48.72㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2023/09/03 | ソレイユ成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 3,180万円 | 56.6万円 | 56.19㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 34戸 | SRC |
| 2024/02/06 | コーラルハイツ成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 3,480万円 | 64.1万円 | 54.27㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/29 | サンライフ新高島平 板橋区新河岸三丁目 | 新高島平駅11分 | 1,790万円 | 43.3万円 | 41.33㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2023/08/28 | 成増グリーンハイツ 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 3,380万円 | 60.5万円 | 55.9㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.1%上昇、板橋区では5.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.8万円）は板橋区の平均と比較して8.7%割安です。
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都営三田線 / 高島平駅 徒歩 7分
1976年築 / 5階建 / 20戸 / RC造