1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
94.5万円/㎡
前年比+15.6%
板橋区
45.9万円/㎡
前年比-2.1%
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南常盤台サンライズ
東京都板橋区南常盤台一丁目
東武東上線 / ときわ台駅 徒歩6分
1979年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
51.0
割安
推定相場価格より2.1%割安
相場
2,553万円
52.4万円/㎡
1,033
2,047
3,060
4,073
AI査定結果
推定相場価格
2,553万円
52.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,047万円〜3,060万円
42.0万円/㎡〜62.8万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年4月5日
南常盤台サンライズ
2,500万円（51.3万円/㎡）/ 4階 / 48.76㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は47.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 2,500万円 | 51.3万円 | 4階 | 48.76㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/09/01 | 2,100万円 | 43.1万円 | 4階 | 48.76㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/08/04 | 2,780万円 | 53.8万円 | 6階 | 51.68㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/17 | 2,880万円 | 55.7万円 | 6階 | 51.68㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/11 | 2,880万円 | 55.7万円 | 6階 | 51.68㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/03/11 | 2,880万円 | 59.1万円 | 6階 | 48.76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/21 | 2,980万円 | 61.1万円 | 6階 | 48.76㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/09/20 | 1,490万円 | 29.2万円 | 4階 | 51㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/09/06 | 1,540万円 | 31.6万円 | 4階 | 48.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/11 | 1,980万円 | 40.6万円 | 6階 | 48.76㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/04/05 | 1,980万円 | 40.7万円 | 6階 | 48.7㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は48.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 南常盤台サンライズ 板橋区南常盤台一丁目 | ときわ台駅6分 | 2,500万円 | 51.3万円 | 48.76㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 31戸 | RC |
| 2024/03/30 | TAK中台 板橋区中台二丁目 | 上板橋駅13分 | 1,998万円 | 44.9万円 | 44.53㎡ | 1LDK+S | 7階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 49戸 | RC |
| 2023/08/25 | ジャルダン板橋 板橋区板橋三丁目 | 板橋区役所前駅5分 | 2,480万円 | 63.7万円 | 38.92㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2024/07/04 | サンライフマンション 板橋区坂下一丁目 | 蓮根駅7分 | 3,499万円 | 60.3万円 | 58.06㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1978年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/07 | グリーンハイツはすね 板橋区東坂下二丁目 | 蓮根駅11分 | 2,598万円 | 48.8万円 | 53.19㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | - | 1975年 | 42戸 | SRC |
| 2024/02/17 | 高島平第2サンパワー 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅7分 | 1,680万円 | 40.3万円 | 41.64㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 49戸 | RC |
| 2024/01/19 | 第5高島平マイコーポ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅5分 | 1,480万円 | 39.2万円 | 37.8㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2026/03/18 | アドミレー成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅10分 | 2,480万円 | 41.0万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1975年 | 60戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション西高島平 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅10分 | 2,280万円 | 42.9万円 | 53.1㎡ | 1LDK+S | 1階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/14 | 東久パレス赤塚 板橋区赤塚四丁目 | 西高島平駅10分 | 2,290万円 | 42.4万円 | 54㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 76戸 | RC |
| 2025/03/08 | 天神前ハイツ 板橋区成増三丁目 | 成増駅4分 | 2,598万円 | 53.3万円 | 48.72㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/27 | 成増ビューハイツ 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 2,680万円 | 54.1万円 | 49.53㎡ | 2LD | 4階 / 4階建 | 北東 | 1976年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/25 | オリンポス成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅4分 | 2,298万円 | 47.2万円 | 48.72㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2023/09/25 | ソレイユ成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 2,980万円 | 53.0万円 | 56.19㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 34戸 | SRC |
| 2025/03/31 | サンライフ新高島平 板橋区新河岸三丁目 | 新高島平駅11分 | 1,990万円 | 48.1万円 | 41.33㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、板橋区では2.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.3万円）は板橋区の平均と比較して11.8%割高です。
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東京都板橋区蓮根一丁目
都営三田線 / 蓮根駅 徒歩 10分
1982年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
第3ベルハイツ
東京都板橋区志村一丁目
都営三田線 / 志村坂上駅 徒歩 2分
1979年築 / 4階建 / 12戸 / RC造
GSハイムときわ台
東京都板橋区前野町二丁目
東武東上線 / ときわ台駅 徒歩 12分
1985年築 / 5階建 / 57戸 / RC造
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東武東上線 / 下赤塚駅 徒歩 13分
1992年築 / 5階建 / 29戸 / RC造